Groenhoven 855 Amsterdam

Licht 2-kamerappartement gelegen op de 9e verdieping, van een goed onderhouden complex.
Het geheel is gelegen in het Professor Joop van Stigtpark met in de nabije omgeving, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10). Het appartement is ruim van opzet en heeft een prachtig uitzicht over het park.
Wonen in Groenhoven geeft u rust en privacy in Amsterdam.
Het wordt goed onderhouden en heeft een professionele en goed bereikbare beheerder. Het complex beschikt over een afgesloten entree en een lift.
Om de hoek ligt winkelcentrum Ganzepoort en op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Diemerplein, winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met o.a. de Afas Music Hall, Johan Cruijff Arena en de Ziggo Dome. Verdere ontspanning vindt u in het Joop van Stigtpark, het Bijlmerpark en bij de Gaasperplas.

Indeling

Entree, hal, meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Half open keuken met voldoende kastruimte, woonkamer met toegang middels twee schuifpuien tot het balkon en een zeer ruime lichte slaapkamer.
– Verzorgde woning gelegen in een goed onderhouden pand
– Heerlijk ruime en lichte woning
– 9e verdieping
– Lift aanwezig
– Gemeenschappelijke berging
– Huismeester
– De servicekosten bedragen circa € 104,25,- per maand
– Voorschot stookkosten bedragen € 88,- per maand
– Blokverwarming en centrale warm watervoorziening
– De erfpachtcanon bedraagt circa € 464,88,- per jaar, vast tot 2026

Overdracht

Vraagprijs :N.V.T
Aangeboden sinds : Augustus 2021
Status :  Niet beschikbaar
Aanvaarding : N.V.T
Bijdrage Vve : € 192,25 per maand

Bouw

Soort appartement : Portiekflat (appartement)
Soort Bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar : 1975
Soort dak : plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten : Wonen 52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte : 6 m²
Inhoud : 175 m³

Indeling

Aantal kamers : 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers : 1 badkamer
Badkamervoorzieningen : Douche en Toilet
Aantal woonlagen : 1 woonlaag
Gelegen op 9e woonlaag
Voorzieningen : Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel : D
Isolatie : Geen isolatie
Verwarming : Blokverwarming
Warm water : Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 187

Eigendomssituatie

Erfpacht Lasten tot 01-04-2026

Buitenruimte

Ligging :Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras : Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid : Openbaar parkeren

VVE checklist

Inschrijving KvK – Ja
Jaarlijkse vergadering – Ja
Periodieke bijdrage – Ja (€ 192,25 per maand)
Reservefonds aanwezig – Ja
Onderhoudsplan – Ja
Opstalverzekering – Ja