Sinaasappelstraat 1 1326 GN Almere

Deze Woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 825.000,- K.K

Zekervastgoed makelaar biedt aan:

Omschrijving

Riante vrijstaande villa met carport, berging met kunststof bekleed. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open woonkeuken, grote zonnige diepe achtertuin, 4 grote slaapkamers. Grote ruimte voor wasmachine en droger. Twee badkamers en 3 toiletten.

Ligging :

De woning is gelegen in Parkwijk met alle voorzieningen om de hoek (basisscholen en voortgezet onderwijs), shoppen, recreëren, dineren, borrelen en dat allemaal op wandel- en fietsafstand. De schouwburg en het ziekenhuis bevinden zich in het centrum van Almere. In het vlakbij gelegen wijkcentrum vind u een NS station, een AH, Etos, Gall & Gall, Primera en een gezondheidscentrum.
Kortom, een rustige woonomgeving en een prima uitvalsbasis om te genieten van de omgeving en de voorzieningen. In het nabij gelegen parkje is het fijn om te wandelen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen vijf minuten bereikbaar.

Indeling :

Entree, ruime hal met grote houten trap, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De royale tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, rvs schouw, vaatwasser, koelvries combinatie, hete luchtoven. Vanuit de keuken toegang tot de carport. Begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. De woning heeft vloerisolatie.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met rolluik, een groot badkamer. De badkamer is voorzien van een, douche met dubbel doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwverlichting, tegels tot aan het plafond en hij is pas in maart 2026  helemaal vernieuwd . De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. Wasruimte/berging met openslaand raam. Wasmachine en droger aansluiting en een grote schuifdeurkast over de hele breedte, de vloer is voorzien van plavuizen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een parketvloer.

Tuin:

Ruime zonnige achtertuin met twee terrassen, gazon, borders, een trampoline en een vijver. De tuin biedt veel privacy en u kunt genieten van de zon op diverse plekken in de tuin. Semi-automatisch zonnescherm bij de schuifpui en een zonnescherm met handmatig draaimechanisme bij het achterraam. Vrijstaande berging bekleed met kunststof.

De voortuin heeft borders en een trap naar de voordeur.

De oprit met een gedeeltelijke carport aan de voorzijde bied plaats aan 2 auto’s.

Bijzonderheden

Veel leefruimte, vrij uitzicht, kindvriendelijke locatie, 13 zonnepanelen op het dak, stadsverwarming aanwezig.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte: 168 m²,
– Perceeloppervlakte 490 m²
– Bouwjaar: 1998,
– Wc benden en Badkamer verbouwd 2026,
– Vloerverwarming in woonkamer en badkamer,
– stadsverwarming aanwezig.
– Energielabel  A,
– 13 zonnepanelen op het dak,
– levering in overleg,
– De woning heeft mechanische ventilatie;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel faciliteiten in de nabije omgeving;
– Gelegen op loopafstand van basisschool, winkels, centrum en openbaar vervoer;
– De woning beschikt over glasvezel,

Wij laten deze woning graag aan je zien! Bel ons op tel. 036-5306589 om een bezichtiging in te plannen.

Advertentie
De woning wordt opgeleverd in de staat waarin hij zich thans bevindt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.