W.M. Dudokstraat 38-40 1333 LT Almere

Wonen en werken combineren? groot gezin? dubbele bewoning? Het is bij deze woning allemaal mogelijk. De woning is gelegen aan de rand van de Bouwmeesterbuurt en ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen van Almere. De A6 en/of A27 zijn met een paar minuten te bereiken. Het NS-station Almere-Buiten is slechts 10 minuten met bus of fiets. Hier vindt u tevens een uitgebreid winkelaanbod. In de buurt zelf zijn verschillende scholen, kinderdagverblijven en niet te vergeten diverse recreatie voorzieningen; Het bouwmeesterpark ligt praktisch voor de deur.

Indeling begane grond: Entree / hal, toilet en meterkast. Toegang tot woongedeelte of bedrijfsgedeelte.

Woongedeelte: Zeer riante woonkamer met aan de voorzijde de woonkeuken. De keuken is voorzien van een l-vormig keukenblok in een landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; , vaatwasser, 5 pits fornuis met oven, afzuigkap en een losse koelkast. Op de vloer liggen plavuizen. De wanden zijn allemaal afgewerkt met spachtzelputz in een lichte kleurstelling. De tuin is door middel van een toegangsdeur en of schuifpui te bereiken.

Indeling eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, badkamer en berging. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafel, ligbad en een douche. De CV ketel en wasmachine- en droger aansluiting staan in een aparte bergruimte.
Multifunctionele ruimte: deze ruimte (40 m2) bestaat nu uit een open ruimte. Deze bedrijfsruimte heeft een eigen entree. Eveneens staat het u vrij om van het bedrijfsgedeelte volledig wonen te maken. U beschikt dan over een zeer grote woning of de mogelijkheid voor dubbele bewoning.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is ca. 15m x 12m groot. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Een grote schuur met loungegedeelte maakt de tuin compleet. De voortuin heeft een gedeelte waar u beschut kunt zitten en daarnaast nog de mogelijkheid om 3 auto’s te parkeren.

Kenmerken:

– Wonen en werken combineren? Dubbele bewoning? Of u zoekt gewoon veel ruimte?;
– Gelegen aan de rand van de bouwmeesterbuurt;
– 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, plavuizenvloer en spachtzelputz wanden;
– L-vormige inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur.
– 3 slaapkamers, meerdere mogelijk;
– Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel;
– Tuinen v.v. bestrating en plantenborders;
– Multifunctionele ruimte van ca. 40 m2 met meerdere mogelijkheden;
– Multifunctionele ruimte valt met ca.50 m2 uit te breiden, heipalen zijn aanwezig.
– Woonoppervlakte 131 m2, overige ruimte/ bedrijfsgedeelte 40 m2 inhoud ca. 666 m3
– Bouwjaar 2008.

Oplevering;  In overleg, kan snel.