Louis Davidstraat 26 1311 KZ Almere

Zekervastgoed makelaar biedt aan;

Te koop: Ruim en modern maisonnette-appartement met voor- en achtertuin

Louis Davidsstraat 26, 1311 KZ Almere

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Let op: minimale leeftijd bewoners 35 jaar, geen thuiswonende kinderen toegestaan (complexregel).

In de geliefde Muziekwijk in Almere-Stad, direct aan het grote Muzenpark, bieden wij dit ruime en comfortabele 3-kamer maisonnette-appartement (ca. 98 m²) aan, voorzien van een eigen voor- en achtertuin.

De woning maakt deel uit van het fraaie en gewilde appartementencomplex De Muzen, bekend om de prachtige wintertuin met atrium en diverse gemeenschappelijke recreatieruimtes. Dit appartement ligt aan de buitenzijde van het complex, met een eigen entree en tuin op de begane grond.

Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met brede achter deur naar de tuin met terras. Vanuit zowel de woonkamer als de achtertuin is er een vrij en groen uitzicht op openbaar groen, een gracht en een vijver. Een bijzonder rustige en vrije ligging.

Daarnaast bevindt de woning zich in een zeer complete woonomgeving:

Voor het gebouw liggen een supermarkt, gezondheidscentrum en bushalte. Achter de woning ligt het uitgestrekte Muzenpark, en daarachter bevinden zich het winkelcentrum en station Muziekwijk. Dankzij de ligging in Almere-Stad West is de woning uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:

• Entree/hal
• Toiletruimte
• Ruime, tuingerichte woonkamer met brede achter deur
• Zonnig terras met vrij uitzicht
• Open keuken (ca. 10 jaar oud), uitstekend onderhouden en voorzien van recent vervangen apparatuur:
  • Ingebouwde Inductie kookplaat
  • Oven en combimagnetron
  • Koelkast en vriezer
• Brede achterdeur naar de tuin
  
  Eerste verdieping
• Ruime overloop
• Twee royale slaapkamers waarvan één over de volledige breedte van de woning is.
• Badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet
• Berging/wasruimte voor wasmachine en opslag
• Op deze verdieping eveneens prachtig vrij uitzicht

Bijzonderheden

• Elektrische zonwering aan de voorzijde
• Energielabel A, gasloos, comfortabele stadsverwarming
• Actieve VvE, servicekosten: € 235,- per maand
• Minimale leeftijd bewoners: 35 jaar, geen thuiswonende kinderen
• Eigen berging in het gemeenschappelijke gedeelte
• Zeer verzorgd appartementencomplex met uitgebreide faciliteiten
• Aantrekkelijke ligging nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en natuur
• Bouwjaar 1998
• hardhouten kozijnen en draai-/kiepramen met dubbele beglazing
• stadsverwarming
• glasvezelaansluiting
• containerruimte aanwezig
• ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin zij zich thans bevindt.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.